昆明新中心 呈贡房价在猛涨

呈贡新区范围划定

　　行政中心及中央商务片区是昆明呈贡新区的核心区，下辖乌龙、洛龙两个街道办事处，规划面积36.17平方公里，规划人口35万人。

呈贡区未来新规划

呈贡中央公园（呈贡中央公园续建 ）

高教公园（彩云南路与谊康南路交叉口 ）

关山水库植物园（关山水库周边 )

白龙潭湿地公园（白龙潭水库周边 ）今年完成白龙潭公园(一期)172.5亩，投资概算2301.15万元

夕阳红湿地公园 
2017年完成夕阳红公园105亩，投资概算1400万元

　　台湾“剑湖山游乐园”或引入呈贡不同于其他大型游乐场，适合老人与孩子，并且对山体破坏很少。
呈贡中央公园占地5100亩，围绕呈贡白龙潭水库将建设包括摩天轮、水上游乐、室内溜冰场、室内台球室、室内游艺场等在内的游乐场区。

　　昆明有独特的地理区域优势，正努力打造山水旅游休闲城市，完全可以接受或融合得下一个世界级的主题公园项目，而呈贡拥有18万大学生消费人群，落户呈贡的几率很大！！！

迪士尼、环球影城、六旗、凯蒂猫/派拉门、环球嘉年华、乐高你期待哪一个？？？

　　昆明南站建筑总面积33.47万平方米， 车站结合昆明独有的地域文化特点，以“雀舞春城、美丽绽放”为主题，用“孔雀开屏、鲜花绽放”的形象寓意昆明城市的开放进取和热情好客。同时建筑用多种细部装饰和构件等建筑语言，表达出昆明“民族交融、国际交流”、“西南枢纽、南亚之门”这一高原明珠的城市特点。

昆明南站预计客流量为每天12万人，在高峰时能达30万人。作为“兰昆通道”、“沪昆通道”、“南部沿海及西南通道”和“泛亚铁路”等四大通道的汇合点，昆明南站是规划的西部地区大型综合性交通枢纽之一，是云南“八入滇、四出境”国际铁路通道的重要枢纽节点，是昆明地区大型综合性交通枢纽，是西南地区建设规模最大的火车客运站。

　　地铁1号线一期已经开通运营，从大学城到昆明城区只需要半小时，1号线支线已经进入试运营阶段，未来将有5条地铁线途径呈贡区：1号线、1号线支线、4号线、9号线。

　　在全区6个街道范围以及各产业区、商业区、失地农民安置区等区域共布置幼儿园105所，共1566班，服务半径300米，核心区单独划出幼儿园用地，共17所，其余片区结合居住区进行布置。

小学规划共布置39所，共1572班，服务半径500—800米。

中学规划共布置24所，其中初中7所，高中7所，完全中学10所，设置规模初中共783班，高中共653班。

届时，呈贡不单是高等教育的高地，也是基础教育的高地。

　　医疗卫生设施规划，根据上位规划及原有控规，未来五年将布置9所综合医院，包括云大医院、市中医医院、中医附二院等。并结合居住区规划，布置社区卫生服务中心，服务半径1千米。

涌鑫哈佛中心商业面积：34万㎡  
项目地址：呈贡区彩云南路与聚贤街交叉口项目涵盖写字楼、酒店、百货、影城、超市、汽车展厅、家纺体验街区等。

上海东盟商业广场商业面积：5.1万㎡  
项目地址：呈贡区彩云路与春融街交叉口打造立足云南，面向上海和全国乃至东南亚南亚地区的现代化高档商务中心。

　　明年3月呈贡将建成一个3万多平米的欧洲免税直销品区域，免税直销区涵盖各种日用品，尤其是母婴类、海鲜类商品。届时，无须代购，无须出国便能到呈贡体验、挑选心仪的欧洲免税商品。

　　呈贡信息产业园区、昆明医疗医药康体产业园区、昆明金融产业园区呈贡片区、昆明斗南国际花卉产业园区、三台山文化旅游产业园区“五大产业园区”正茁壮成长，甚至在国际舞台上发光发彩。

呈贡新区近期新变化

　　随着昆明南站的开通，呈贡的房价一直持续上涨，截止到今年的10月底，呈贡区的区域均价为5515元/㎡，同比增长了20%！而呈贡未来的房价也将呈现上升趋势。

　　据云南房网统计，今年以来，呈贡不少于10个楼盘都调高了售价，住宅和公寓涨幅在200元到1500元不等，商铺涨幅达到3000元。原本是昆明的价格洼地，可如今却不断有楼盘提价，“6字头”、“7字头”房源频频露脸，已隐现对标昆明主城房价之势。

　　2016年6月18日，呈贡新区首个城市商业中心的七彩云南·第壹城，以耀世之态璀璨开城，正式投入运营，带领呈贡商业强势崛起。 七彩云南第壹城，是继南亚风情第壹城后，昆明“都市之眼、活力之窗”的标志性项目。

　　今年年初，斗南湿地公园向市民免费开放。斗南湿地位于昆明呈贡斗南社区环湖南路面湖一侧，北与官渡王官湿地相连，规划总面积1585亩，分两期建设。

　　目前开放的为一期，占地700余亩，由省公安厅、省司法厅和省扶贫办作为共建单位，划分3个地块义务植树。公园去年12月底完成义务植树，并免费开放。