据虫二了解,奥宸中央广场位于呈贡市政府B区旁G07地块,按合同本应该2014年12月25日交房,然而由于开发商奥宸资金问题,至今两年有余无法交房。据业主统计,奥宸中央广场自发组织上访维权多达34次,注意,不是三四次,而是三十四次!最后却换来一堆烂尾楼,百般艰辛的漫长维权路依旧无果,钱财两失的老百姓整日饱受着痛苦和煎熬。
自今年3月份,昆明市政府将奥宸中央广场划归到呈贡区政府负责后,业主也曾数次上访,但最终还是没有结果。去年9月份,奥宸云南公司总理王毅称年底复工,将与新都公司处理地下车库后,获得资金以求复工自救。无奈车库去化困难,王毅又承诺今年二季度复工,事实证明,现在已经进入三季度,仍无复工迹象,承诺变成一句空话。
业主还了解到,今年年初由昆明市政府主持,区政府牵头,常务副市长保建斌为18个重点解决的烂尾楼清理小组组长,奥宸中央广场在列,如今工作组计划、方案、进程却无公开渠道让民众知悉。
另外,奥宸业主还希望政府牵头,尽快与奥宸老大邹建民见面,组织业、政府、开发商的三方会谈。业主也希望能有第三方接盘,社会还一直传言奥宸破产,万一真的破产,业主希望政府能有一个预案,因为业主相信政府是人民的靠山,是解决人民疾苦的大救星,会想办法利用人民给予的权力整合一切资源解决烂尾楼复工问题。
在一群坚决信任并拥护政府的业主代表带领下,今日奥宸业主并没有拉横幅,也没有统一穿维权服装,他们只是静静的坐在政府门口,无奈的是,现场却拉起了警戒线。
在维权业主中,有老人也有小孩,甚至还有推着轮椅的妇女,在政府门口默默坐了几个小时后,业主代表出来了,带来的却不是惊喜,当然,这样的结果在业主意料之中。
奥宸中央广场有两个建筑商,一个是建设AB两栋写字楼的世博集团,另一个是建设公寓的江北建设有限公司,奥宸欠江北工程款3亿,呈贡区住建局的想法是效仿2015年奥宸的腾冲项目纳帕溪山自救模式,将工程交与江北施工,完成后由施工方出售,来解决烂尾楼问题。
但是今天江北却不同意这样的模式,毕竟施工方卖房难度较大,而且周期较长,另一家施工方世博集团到是觉得可行。如果江北认同由施工方卖房自救模式,政府对奥宸的预售证问题自然也应该开绿灯,世博集团因为自己建设的AB两栋写字楼被奥宸抵押,当然希望尽快回笼资金,江北此时却死活不干了。
如果江北坚持不卖房子,下一步奥宸只能自救。虫二从一些渠道获悉到,奥宸已经在找下家来接盘,而且这一次是邹建民主动找的,与往日作风很不一致,至于谁来当这个接盘侠,还没有透露,但肯定不是碧桂园。其实奥宸王毅的日子也不好过,干不好很可能卷铺盖走人,自然也盼望早日有人来接盘。
那就保佑奥宸早日有人来接盘吧,对于业主也是一种解脱,但从目前江北的态度来看,腾冲自救模式在昆明不会重演,或者说这几率很小,最好的结果还是接盘,政府也落得轻松。
很多上市公司都有背景,公家的媒体都不敢报导。尽管如此,虫二还会继续坚持下去,感谢虫二给奥宸中央广场业主的报导,谢谢。
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